Reforma Passivhaus de un piso
En Cantabria se encuentra una de las primeras reformas Passivhaus de un piso realizadas en España
Se trata de la que Ismael Quevedo realizó en su vivienda-estudio, en la calle Lope de Vega en Santander, y que a menudo invita a sus clientes a visitar.
Estas son sus claves y los resultados:
Claves de una reforma Passivhaus
Al igual que en una vivienda nueva, las claves son el aislamiento, la hermeticidad y el uso de un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor, un aparato que funciona como pulmón de la vivienda.
Una vivienda pasiva funciona de forma similar a como lo hace un termo, conservando la temperatura interior con independencia de las condiciones que haya fuera. De ahí la importancia de evitar las fugas y entradas de temperatura
Según Ismael, es en la hermeticidad donde más diferencias existen entre una reforma y una obra en la que se parta de cero:
La hermeticidad se mide con una prueba de presión o ensayo Blower Door, que consiste en crear una diferencia de presión entre interior y exterior a través de un ventilador colocado en la puerta principal.
Para cumplir el estándar el resultado debe ser inferior a 0,6 renovaciones de aire por hora. Como referencia, esta misma prueba realizada en una vivienda nueva construida según el código técnico de edificación puede arrojar un resultado de 16 renovaciones por hora.
El sistema de ventilación mecánica con intercambiador de calor es el segundo elemento fundamental en una casa pasiva, y el complemento necesario a la hermeticidad, porque estas viviendas están concebidas para que nunca sea necesario abrir una ventana.
La ventilación es continua, y corre a cargo del intercambiador con recuperación de calor, que toma el aire de la calle y lo filtra, y manda al exterior el aire del interior de la vivienda. En medio del proceso, y sin que el aire que entra se mezcle con el que sale, se produce el intercambio de temperatura entre una y otro.
Cuánto cuesta una reforma Passivhaus
La diferencia es cada vez menor, y los costes bajarán todavía más cuando este tipo de construcción sea la única posible.
Algunos cálculos cifran en un 15% el sobrecoste de construcción de una vivienda unifamiliar, y entre un 5 y un 10% en una vivienda colectiva. Ismael se inclina más por este último porcentaje y para cualquier tipo de obra.
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Cuánto se ahorra con una reforma Passivhaus
En el caso de la vivienda de Ismael Quevedo, una aplicación del móvil permite consultar el consumo eléctrico anual.
Como se aprecia en la siguiente imagen, después de la reforma passivhaus el gasto anual de la vivienda no llegó a los 120 euros en el año 2018 a 2019. Del total de ese gasto el 75% se emplea en calentamiento del agua y el 25% restante en calefacción.
Galería de fotografías
Antes y despues de la reforma
Estas imágenes capturan momentos de la reforma passivhaus: instalación del aislamiento térmico en paredes y suelos, colocación de tuberías para la ventilación e intercambiador de calor, ventanas con aislamiento superior, suelos radiantes, y finalmente el resultado final.
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